Come investire in immobili online

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Gli immobili commerciali possono diventare una parte importante di un portafoglio di investimenti diversificato. Ciò è particolarmente vero nel contesto attuale, poiché le imprese riaprono e la ripresa economica continua.Infatti, il progetto CB Richard Ellis Aumenta del 40% Alla fine dell’anno, il volume totale delle transazioni statunitensi e altri esperti hanno visto nuove opportunità.

Fino a poco tempo, la revisione degli immobili commerciali è stata impegnativa, ma nuove società di investimento stanno rendendo questo processo più semplice e accessibile. Se stai pensando di espandere il tuo portafoglio di investimenti, alcune considerazioni possono aiutarti a determinare il modo migliore per investire in immobili commerciali. Di seguito, evidenziamo le cose a cui devi prestare attenzione quando prendi una decisione.

Concentrati sui potenziali ritorni

Sebbene l’immobiliare commerciale abbia vissuto alti e bassi durante la pandemia, le sue prospettive sembrano forti e trovare opportunità di investimento uniche può aiutarti a ottenere le prestazioni che cerchi.

In media, gli immobili commerciali hanno Rendimento annuale Tra il 9,4% e il 10,5%, a seconda del tipo di investimento. Negli ultimi 25 anni, questi rendimenti sono stati abbastanza stabili, rendendo gli immobili commerciali un’opportunità affidabile. Sebbene sia importante notare che il potenziale di forti rendimenti deriva dalla possibilità di enormi perdite, la costruzione di un portafoglio di investimenti diversificato può aiutare a compensare i rischi.

Gli investimenti immobiliari commerciali possono essere generalmente utilizzati per Investitore accreditatoQuesti investitori hanno un reddito annuo superiore a 200.000 USD (reddito combinato di 300.000 USD) o un patrimonio netto superiore a 1 milione di USD.

Strada della folla

Comprendi il potenziale rendimento

Un altro vantaggio dell’investimento in immobili commerciali è il potenziale di rendimenti sostanziali. Funziona meglio se combinato con un portafoglio bilanciato e può aiutare a compensare le perdite associate ad altre classi di attività.

In media, gli immobili commerciali hanno Rendimento annuale Tra il 9,4% e il 10,5%, a seconda del tipo di investimento. Negli ultimi 25 anni, questi rendimenti sono stati abbastanza stabili, rendendo gli immobili commerciali un’opportunità affidabile.

Considera una gamma di classi di attività

Se hai investito in immobili commerciali, diversificare il tuo portafoglio può essere un modo utile per proteggerti dalla volatilità e acquisire una gamma più ampia di attività. Raccomandiamo di considerare una combinazione di classi di attività, tra cui proprietà industriali, uffici, spazi residenziali e commerciali di fascia alta.

Come per tutti gli investimenti immobiliari, anche la posizione è importante, quindi assicurati di poter ottenere Mercato migliore Può svolgere un ruolo importante in cambio. Città come Raleigh-Durham, Austin e Dallas-Fort Worth sono tra i primi 10 mercati nel 2021 e ogni città ha i suoi vantaggi unici.

Scegli la giusta piattaforma di investimento

Soprattutto, è molto importante scegliere una società di investimento che ti permetta di ottenere rapidamente e facilmente il tipo di proprietà commerciale di cui hai bisogno.

Con più di 500 prodotti immobiliari commerciali, Strada della folla È una piattaforma di crowdfunding online che offre opportunità a investitori qualificati. Dalla sua fondazione nel 2014, la società ha raccolto 1,9 miliardi di dollari di finanziamenti e ha restituito 197 milioni di dollari in dividendi agli investitori.

Oltre a offrire un’ampia gamma di prodotti (inclusi fondi diversificati, transazioni personali e portafogli di investimento personalizzati), Crowdstreet offre anche una serie di altri vantaggi. Uno dei fatti è che nelle transazioni sul mercato CrowdStreet, gli investitori sono solitamente investitori passivi “lasciati andare” e CrowdStreet conduce una revisione obiettiva di tutte le sue transazioni. Sebbene gli investitori siano incoraggiati a condurre la due diligence su ogni emissione, CrowdStreet mira a fornire dati completi per aiutare a prendere queste decisioni.

Combinati, questi prodotti forniscono Ottieni nuove opportunità E la comodità dell’investimento online. Entrando a far parte della comunità di investitori che la pensano allo stesso modo, sarai in grado di scegliere il tipo di proprietà più adatto a te. Se sei interessato a un portafoglio di investimenti personalizzato, il servizio di account gestito privatamente di CrowdStreet può creare un portafoglio di investimenti progettato per soddisfare i tuoi obiettivi specifici.

Mentre l’economia continua a riprendersi, gli investitori sono alla ricerca di nuovi modi per espandere i loro portafogli di investimento. Ciò è particolarmente vero quando si tratta di investimenti chiavi in ​​mano. Gli immobili commerciali offrono un modo per diversificare le risorse esistenti aprendo al contempo nuovi mercati. Scegliendo una piattaforma di investimento che ti offre più opzioni, puoi scegliere l’immobile che fa per te.

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Autore dell'articolo: Redazione EconomiaFinanza.net

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