Comprare casa sulla strada principale: vantaggi e svantaggi

Sebbene si possa pensare che la maggior parte delle persone voglia evitare di acquistare case sulle strade principali, in realtà ci sono vantaggi e svantaggi da considerare.

Se sei una di quelle persone che non prendono mai seriamente in considerazione l’acquisto di una casa su una strada principale, non sei solo. “Stimo che il 50% o più degli acquirenti sceglierà di non guardare le case sulla strada principale, indipendentemente dalla funzione della casa”, ha affermato Doug Wagner, un esperto residenziale certificato presso RE/MAX Victory. Wagner ha elencato i problemi principali come problemi di rumore e sicurezza per bambini e animali domestici.

Ma è davvero una cattiva scelta? Uno dei principali vantaggi è che le case nelle strade trafficate tendono a essere vendute a prezzi scontati.Diamo un’occhiata ai vantaggi e agli svantaggi comprare casa In una strada trafficata.

Vantaggi dell’acquisto di una casa sulla strada principale

Se ti piace stare in un ambiente stimolante e apprezzi la comodità, allora una casa sulla strada principale potrebbe fare al caso tuo.

Questo è il luogo dell’azione

Le strade principali di qualsiasi città saranno molto trafficate. Questo significa un sacco di macchine che passano e persone sul marciapiede. Se ti piace il trambusto, questo potrebbe essere un grande vantaggio.

Comodo trasporto, svago e divertimento

Le fermate degli autobus, le stazioni ferroviarie, le piste ciclabili e i percorsi pedonali si trovano solitamente vicino alla strada principale. Se il trasporto e l’accesso al tempo libero significano molto per te, allora la vita centralizzata può essere un vero vantaggio.

Più imprese, scuole e sicurezza

Le strade principali hanno una migliore illuminazione, più opzioni per lo shopping, opzioni scolastiche, caserme dei vigili del fuoco e di solito una polizia più potente. Nelle aree più popolate, viene migliorata la capacità di raggiungere a piedi il negozio e la capacità di sentirsi più sicuri.

Buona manutenzione stradale

Vicoli ciechi e stradine non ricevono l’attenzione delle strade principali perché non hanno traffico. Quando nevica, arare prima la strada principale. Le buche vengono riempite per prime, e quando il marciapiede deve essere ri-asfaltato, le strade trafficate verranno prima derubate.

Sconto sui prezzi

Poiché la maggior parte delle persone preferisce meno traffico e rumore rispetto alle strade principali, le case sulle strade trafficate sono spesso vendute a prezzi scontati. Secondo Wagner, questo sconto può variare dal 5% al ​​10%. Ha detto che questo potrebbe essere un vantaggio per gli acquirenti senza bambini o animali domestici.

Svantaggi dell’acquisto di una casa sulla strada principale

Se lo stile di vita frenetico non ti piace, o anche se ti piace, gli svantaggi elencati qui potrebbero essere sufficienti a scoraggiarti.

rumore

Il rumore può essere l’obiezione principale alla vita sulle strade principali. Sebbene porte e finestre ben isolate possano aiutare, sarai in grado di notare la differenza. Se il rumore è importante per te, le strade trafficate non hanno senso.

Mancanza di privacy

Tutti i vicini che passano, anche le persone in macchina ti guarderanno, specialmente quando è buio, guarderanno la tua finestra. Se la privacy è un grosso problema, vivere sulla strada principale può farti sentire stressato.

Polvere e inquinamento

Non c’è dubbio che le case su strade trafficate saranno esposte a più polvere, gas di scarico delle auto e altre forme di inquinamento. Se sei particolarmente sensibile alla qualità dell’aria, specialmente se non hai un buon sistema di filtraggio dell’aria in casa, questo potrebbe essere un problema.

parcheggio

Le persone che vivono in strade piccole di solito possono parcheggiare veicoli extra per strada. Questo non è sempre il caso quando si vive su una strada principale. Se il tuo numero di auto supera la capacità del garage e del vialetto, il parcheggio potrebbe essere un problema.

Valore di rivendita

Secondo Wagner, il tuo vantaggio di sconto come acquirente diventa uno svantaggio quando vendi. Ha citato la “diminuzione del numero di acquirenti disponibili” come motivo principale per la necessità di sconti. Prezzo di vendita.