Cosa fa il Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano

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Cosa fa il Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD)?

l’obiettivo di Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti È fornire alloggi e assistenza allo sviluppo della comunità e garantire che tutti abbiano accesso a un alloggio “equo ed equo”.

Per raggiungere questi obiettivi, HUD gestisce o partecipa a molti programmi progettati per sostenere la proprietà della casa, aumentare gli alloggi in affitto sicuri e convenienti, ridurre i senzatetto e combattere la discriminazione abitativa.

L’HUD è guidato dal segretario dell’HUD, che è un membro del Gabinetto del Presidente, nominato dal Presidente e confermato dal Senato. Marcia Fudge L’attuale posizione, entrerà in carica il 10 marzo 2021.

Questo articolo delinea il ruolo dell’HUD e come è riuscito o meno a raggiungere i suoi obiettivi nel corso degli anni.

Punti chiave

  • Il Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti è un’agenzia governativa a livello di gabinetto.
  • L’agenzia è gestita da un segretario, nominato dal presidente e approvato dal Senato; il segretario di norma mantiene questa carica fino all’insediamento del nuovo governo.
  • Lo scopo dell’HUD è garantire che la comunità disponga di alloggi adeguati e di qualsiasi altra assistenza allo sviluppo di cui potrebbe aver bisogno.
  • HUD gestisce o aiuta a gestire programmi che incoraggiano l’affitto e l’alloggio di proprietà, riducono i senzatetto e riducono la discriminazione abitativa.
  • HUD è anche responsabile della supervisione della Federal Housing Administration (FHA) creata dal Congresso nel 1934.

Capire HUD

HUD è stata fondata nel 1965 ed è guidata dal presidente Lyndon B. Johnson.

È un’agenzia governativa a livello di gabinetto, il che significa che il capo dell’agenzia, chiamato segretario, è nominato dal presidente e approvato a maggioranza semplice dal Senato. Quindi, i segretari mantengono quella posizione fino a quando non se ne vanno o il nuovo presidente entra in carica.

In caso di un grave disastro, il Segretario dell’HUD sarà classificato come l’undicesimo presidente successore dopo gli amministratori di gabinetto di grado più elevato come il Segretario di Stato e il Segretario delle finanze. POTUS è il capo della segretaria dell’HUD.

Il predecessore dell’HUD era un istituto finanziario per l’edilizia abitativa e familiare fondato nel 1947.

Tuttavia, il coinvolgimento del governo federale nell’edilizia abitativa supera di gran lunga la creazione di una singola agenzia. Ad esempio, nel 1918, il governo ha contribuito a finanziare la costruzione di case per i lavoratori delle industrie che hanno contribuito alla prima guerra mondiale.

Missione del Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano

La missione di HUD è quella di supervisionare vari programmi abitativi federali in nome della promozione di alloggi equi ed equi. Secondo il piano strategico dell’anno fiscale 2018-2022 dell’HUD, la missione del dipartimento è “creare una comunità forte, sostenibile e inclusiva e alloggi a prezzi accessibili di alta qualità per tutti”.

L’agenzia ha inoltre affermato che il suo obiettivo è “fornire alloggi sicuri, dignitosi e convenienti per il popolo americano pur essendo un buon amministratore dei fondi dei contribuenti”.

Il primo obiettivo generale dell’HUD è “creare un ambiente che consenta loro di ottenere alloggi a prezzi accessibili e raggiungere l’autosufficienza e la stabilità finanziaria, aumentando così le opportunità economiche per i residenti assistiti dall’HUD”.

Cosa fa questa istituzione?

L’HUD è responsabile delle politiche e dei piani nazionali per rispondere alle esigenze abitative degli Stati Uniti.Attraverso varie iniziative, l’HUD si impegna a:

  • Rafforzare il mercato immobiliare statunitense
  • Assicurati che ci siano abbastanza alloggi in affitto di alta qualità e a prezzi accessibili
  • Migliorare la qualità della vita delle persone migliorando gli alloggi
  • Rafforzare la comunità
  • effettuata Alloggio equo Fair legale

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HUD è anche responsabile della supervisione della Federal Housing Administration (FHA) creata dal Congresso nel 1934.alcuniFHA è principalmente nota per il suo piano di assicurazione ipotecaria, che consente agli acquirenti di case di Ottieni un mutuo FHA Potrebbero non qualificarsi per i mutui tradizionali a causa di punteggi di credito bassi, acconti bassi o storia di bancarotta o pignoramenti.

Legge sull’alloggio equo

L’HUD è responsabile della supervisione di molti piani e regole di cui potresti aver sentito parlare.

Questo Legge sull’alloggio equoApprovato nel 1968, governa la maggior parte del mercato immobiliare e proibisce la discriminazione basata su razza, colore, nazionalità, religione, sesso, stato di famiglia e disabilità quando si affittano o vendono case o quando gli acquirenti richiedono mutui.

Sovvenzione per lo sviluppo della comunità (CDBG)

Il Community Development Block Grant Program fornisce fondi a città e contee per implementare attività volte a rivitalizzare le comunità, lo sviluppo economico e fornire strutture e servizi migliorati.

Il beneficiario deve utilizzare i fondi nei seguenti modi:

  • Beneficiando principalmente i residenti a basso e medio reddito
  • Prevenire o eliminare baraccopoli o degrado
  • Risolvere problemi urgenti della comunità, come Recupero da disastri naturali, Minacciare la salute e il benessere dei residenti

Programma Voucher Opzione Alloggio

e anche Programma Voucher Opzione Alloggio, Solitamente chiamato Sezione 8. Il programma aiuta le famiglie a reddito molto basso, gli anziani e i disabili a pagare alloggi in affitto che soddisfino o superino gli standard minimi di salute e sicurezza. L’affitto non è necessariamente nel progetto di edilizia sovvenzionata e l’agenzia di edilizia popolare locale è responsabile della distribuzione dei voucher.

44,1 miliardi di dollari USA

Budget 2020 del Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD). Il budget proposto per il 2021 è di 47,9 USD.alcunialcuni

Come HUD aiuta la comunità the

Nel 2018, HUD ha annunciato che il numero di veterani senzatetto è diminuito del 5,4% rispetto all’anno precedente, a circa la metà del numero di veterani senzatetto riportato nel 2010.

Nel 2019, HUD ha dichiarato di aver fornito servizi a oltre 990.000 acquirenti di case unifamiliari attraverso il programma di mutui assicurati FHA, di aver supervisionato la produzione o la conservazione di oltre 2,6 milioni di unità in affitto multifamiliare e di aver fornito più di 43 a ospedali e residenze strutture di assistenza Miliardi di dollari in assicurazioni.

HUD ha anche sviluppato molti casi di studio per evidenziare i progetti che ritiene di successo. Ecco alcuni esempi:

Portland, Oregon

A Portland, in Oregon, l’HUD ha investito 3,3 milioni di dollari per finanziare Bud Clark Commons, un complesso di otto piani certificato LEED platino che fornisce alloggi temporanei e permanenti per aiutare i senzatetto.

Il complesso fornisce anche servizi di gestione dei casi per aiutare i senzatetto a superare malattie mentali, dipendenza da sostanze chimiche e disoccupazione.

Dalla sua apertura nel 2011, la Camera dei Comuni ha servito più di 7.000 persone, ha fornito servizi sociali a 3.600 persone e ha collocato 350 persone in alloggi permanenti. La maggior parte dei fondi per lo sviluppo proveniva dal finanziamento dell’aumento delle tasse di Portland e dai crediti d’imposta a basso reddito, ma il finanziamento dell’HUD ha colmato il vuoto.

Anchorage, Alaska

HUD ha anche contribuito a finanziare il piano di rivitalizzazione ad Anchorage, in Alaska, iniziato nel 2004 in una vecchia comunità chiamata Mountain View.

El Paso, Texas

La terza storia di successo arriva da El Paso, in Texas, dove circa 11 milioni di dollari dei 14 milioni di dollari utilizzati per costruire 73 unità di progetti di sviluppo abitativo a prezzi accessibili per anziani a reddito molto basso provenivano dall’HUD.

La Paisano Green Community ha un consumo energetico netto pari a zero, certificazione LEED Platinum e costi energetici mensili medi di $ 18,30 per appartamento e $ 21,11 per casa a schiera, nonostante il clima desertico di El Paso, i massimi estivi erano a metà degli anni ’90, il minimo invernale era negli anni ’30.

Critiche all’HUD

La principale critica all’HUD viene dal supporto Governo limitatoHanno detto che i programmi del governo di solito non funzionano come previsto e che è meglio lasciare le attività di HUD ai governi locali e al settore privato.

Oltre alle critiche diffuse all’agenzia, ci sono anche critiche ai singoli programmi HUD.

In alcuni luoghi, la richiesta di voucher Sezione 8 è così grande che Lunga lista d’attesa; E’ possibile chiudere la lista d’attesa anche nelle zone ad altissima richiesta. Sebbene il programma consenta ai partecipanti di affittare qualsiasi alloggio disponibile, in realtà le loro scelte sono spesso fortemente limitate e queste scelte sono indesiderabili.

I critici hanno aggiunto che i voucher della Sezione 8 tendono a concentrare le famiglie a basso reddito nelle comunità povere. Inoltre, poiché l’HUD a volte fissa il valore dei suoi voucher a un valore troppo basso rispetto alle condizioni del mercato immobiliare locale, pochi proprietari sono disposti ad accettare i voucher. Alcune persone che abusano del sistema.

Il piano conduce anche ispezioni annuali sulla sicurezza degli alloggi per le seguenti persone Locatore che affitta a inquilini di cui all’articolo 8 È noto per essere in arretrato con il proprietario per mesi.

Secondo il Cato Institute, l’HUD ha fornito fondi di sovvenzione utilizzati in modo improprio, ha fornito sussidi non necessari agli sviluppatori a spese dei contribuenti e ha subito molti incidenti che coinvolgono cattiva gestione, manipolazione politica, corruzione e frode.

HUD e la pandemia di COVID-19

Alla fine di giugno 2021, l’amministrazione Biden ha esteso il divieto di espulsione a livello nazionale dal 30 giugno al 31 luglio.

Lo sgombero del cantiere di mortaio ha lo scopo di aiutare gli affittuari che non possono pagare l’affitto durante la pandemia, ma l’amministrazione Biden ha affermato che sarà l’ultima proroga del divieto.

Entro la fine di marzo 2021, 6,4 milioni di famiglie americane Secondo HUD, i loro affitti sono in ritardo.

La segretaria dell’HUD Marcia Fudge ha dichiarato di essere impegnata a prevenire un’ondata di senzatetto.

“La prima cosa che mi hanno detto è che vogliamo rendere i senzatetto e l’eliminazione dei senzatetto una priorità per questa amministrazione”, Caramell. Dillo a NPR nell’intervista“Speriamo che tutti, non importa dove si trovino, possano trovare un modo per andarsene, non solo dalla strada, o anche dal rifugio”.

Linea di fondo

Come tutti i dipartimenti governativi, l’HUD ha sostenitori che credono che le sue risorse siano ben utilizzate e che i suoi piani siano efficaci, ma ci sono anche critici che credono che le sue risorse siano allocate in modo improprio e che i suoi piani non siano necessari.È dannoso se viene rotto.

Nella vita reale, ci sono esempi di persone aiutate e ferite dalle sue regole e dai suoi piani.In ultima analisi, quando ci sono troppi fattori che influenzano l’edilizia abitativa americana, è difficile attribuire colpe o lodi a un’entità

Responsabilità del Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD)

Perché è stato istituito il Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano (HUD)?

L’HUD è stato creato come agenzia federale per rispondere alle esigenze abitative del paese, migliorare le comunità nazionali e far rispettare le leggi sull’alloggio equo.

Chi è il segretario HUD del presidente Biden?

La segretaria dell’HUD del presidente Biden è Marcia Fudge, che è entrata in carica il 10 marzo 2021.

Cosa fa il segretario HUD?

Le principali responsabilità del segretario dell’HUD includono consigliare il presidente su questioni relative all’alloggio, formulare politiche, nominare assistenti segretari e coordinare il lavoro dell’HUD.

Cos’è una casa HUD?

Le case HUD sono solo proprietà di preclusione vendute o messe all’asta dal governo. La casa dell’HUD era originariamente Prestito della Federal Housing Administration.

Come trovo l’HUD home?

Per prima cosa, leggi la parte di HUD Come acquistare una casa HUD. Allora guarda la lista Case HUD disponibili.

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Autore dell'articolo: Redazione EconomiaFinanza.net

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