Indice di ripresa della città di New York

A partire dal 22 maggio, la ripresa economica di New York City ha subito una leggera battuta d’arresto, scendendo di soli 2 punti a 72 punti. Indennizzi per l’assicurazione contro la disoccupazione (UI) E le vendite di case sono piatte. Tutti gli altri indicatori dell’indice hanno mostrato una crescita positiva.

A partire dal 31 maggio, quasi tutte le restrizioni per le attività commerciali al chiuso sono state allentate, ad eccezione di temperature sempre più alte sopra i 70 gradi Celsius, le persone si aspettano sempre più che le prenotazioni di ristoranti, l’uso della metropolitana e gli affitti di appartamenti continuino a riprendersi a breve termine.

Secondo il New York City Recovery Index (un progetto congiunto di Investopedia e Investopedia), la ripresa economica di New York City è di 72 punti su un totale di 100. New York 1. L’indice è sceso di due punti rispetto alla settimana precedente. Dopo oltre un anno di pandemia, la ripresa a New York City è ora di circa due terzi tornata al livello di inizio marzo 2020.

Diminuzione dei ricoveri per COVID-19

Il numero di ricoveri COVID-19 a New York City è diminuito per l’ottava settimana consecutiva.Il rapporto mostra che una media di 41 persone sono state ricoverate in ospedale ogni 100.000 per 7 giorni consecutivi nella settimana del 22 maggio, con un calo di 11 persone dal la settimana precedente. Dal 2 ottobre 2020, la media di 7 giorni della città non è mai stata inferiore. L’unica volta che si è verificato questo calo di durata è stato dopo la prima ondata a New York nell’aprile 2020; nonostante il continuo calo del numero di ricoveri COVID-19 per due mesi consecutivi, ciò ha portato a un cambiamento positivo senza precedenti a New York City .

Al 1 giugno 2021, la città ha registrato un totale di 949.419 casi e 33.240 decessi. Poiché la vaccinazione è ora aperta a tutte le persone di età pari o superiore a 12 anni, al 30 maggio lo Stato di New York ha vaccinato circa il 47% della popolazione e il 54,5% della popolazione attualmente ammissibile (ovvero tutte le persone di età pari o superiore a 12 anni).Raggiungere il tasso di vaccinazione del 70% entro agosto 2021, posizionandosi al 19° posto su 59 stati, città e regioni degli Stati Uniti, secondo molto salutare.

Aumento delle indennità di disoccupazione

Nella settimana del 22 maggio, il tasso di richiesta iniziale stimato dell’interfaccia utente a New York City è aumentato moderatamente, passando dal 28% al di sopra dei livelli del 2019 all’88%. Tuttavia, questo è ancora significativamente inferiore alla richiesta di UI nell’aprile 2021, che è in media del 275% superiore al livello del 2019.

Dato che altre attività economiche, come le prenotazioni di ristoranti, i mercati degli affitti e l’uso della metropolitana, hanno mostrato tendenze positive almeno nelle ultime sei settimane, se il tasso di reclamo dell’interfaccia utente inizia a corrispondere alla continua performance positiva, sarà un indicatore elevato che l’economia si sta riprendendo.

Le vendite domestiche sono stagnanti

Nella settimana del 22 maggio, le vendite di case in vendita sono state sostanzialmente stabili su base annua (YOY), ma ancora del 71% più alto Poiché il mercato degli acquisti di case di New York City è stato al di sopra della norma dall’agosto dello scorso anno, è inferiore ai livelli del 2019. Secondo i dati di StreetEasy, nella settimana del 22 maggio c’erano 755 case in vendita a New York City, solo 47 unità in meno rispetto alla settimana precedente.

Sebbene non sia così ovvio come altri mercati di acquisto di case in tutto il paese, New York sembra vivere un boom di acquisti di case a lungo termine che è continuato nella peggiore recessione economica della pandemia.

I posti vacanti negli affitti continuano a diminuire

Sebbene l’inventario degli affitti di New York City sia aumentato notevolmente man mano che i residenti lasciano gli appartamenti durante la pandemia, ora sembra che si stiano riprendendo man mano che i residenti tornano e i tassi di sfitto scendono a livelli considerati più vicini alla normalità. A partire dalla settimana del 22 maggio, il tasso di posti vacanti a New York City è diminuito di 1.499 unità a settimana. Il calo del tasso di sfitto ha fatto salire l’indice degli affitti di 4 punti percentuali, raggiungendo il punteggio più alto dal 6 giugno 2020. Questo è il più grande calo del tasso di posti sfitti a maggio e il terzo calo più grande nel 2021.

Poiché il mercato immobiliare, che di solito è attivo in estate, è migliorato costantemente per sei settimane consecutive, l’indice degli affitti sembra ora aumentare insieme ad altre misure, come le prenotazioni dei ristoranti e il ricovero in ospedale per COVID-19.

Crescita costante del flusso di passeggeri in metropolitana

Nella settimana del 22 maggio, il traffico passeggeri della metropolitana ha nuovamente mostrato una crescita positiva. La media mobile di 7 giorni è inferiore di circa il 58% rispetto allo stesso periodo del 2019. Il rapporto della Metropolitan Transportation Authority (MTA) stima che la media mobile di 7 giorni sia leggermente superiore a 1,98 milioni di passeggeri sui trasporti pubblici, con un aumento medio di 5.000 passeggeri rispetto alla settimana precedente.

L’aumento dell’utenza della metropolitana è un segnale positivo, indicando che l’MTA vedrà una tipica tendenza di elevato utilizzo stagionale in estate.

Aumentano di nuovo le prenotazioni dei ristoranti

A partire dal 22 maggio, il numero di prenotazioni di ristoranti è aumentato di nuovo e l’indice è aumentato del 4%. OpenTable stima che il livello medio di commensali a New York City per 7 giorni consecutivi sia inferiore di oltre il 58% rispetto allo stesso periodo del 2019. In otto delle ultime nove settimane, ci sono stati cambiamenti positivi nel tasso di prenotazione del settore della ristorazione.

Ora siamo molto più bassi rispetto alla scorsa estate, quando il numero di prenotazioni di cibo e bevande è diminuito dal 65% al ​​75%, poiché la città sta gradualmente tornando alla popolarità dei pasti estivi all’aperto. Il governatore Andrew Cuomo continua a rimuovere le restrizioni su cibo e bevande, il che sembra aiutare solo questi numeri.